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Ein Miteigentümer erkundigt sich, ob er für eine Industriehalle, die im Jahr 2025 aufgrund von strukturellen Schäden und Problemen mit einer Brandwand leer stand, Immobilienerträge versteuern muss. Die DGT stellt klar, dass keine Zurechnung erfolgt, wenn nachgewiesen wird, dass die Immobilie nicht nutzbar ist.
Cuestión planteada Solicita conocer si procede imputar rentas inmobiliarias por dicho almacén en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para el año 2025.
Según el artículo 85.1 de la LIRPF, no se estimará renta en inmuebles en construcción o cuando, por razones urbanísticas, el inmueble no sea susceptible de uso. La normativa no exige un documento concreto para acreditar esta situación, por lo que es admisible la no imputación si se prueba mediante cualquier medio admitido en Derecho.
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