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Ein Steuerpflichtiger hat eine neue Immobilie erworben und beabsichtigt, seine bisherige zu verkaufen, kann dies jedoch aufgrund gerichtlicher Verfahren nicht innerhalb der Zwei-Jahres-Frist tun. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Steuerbefreiung für die Reinvestition nicht anwendbar ist, wenn die alte Immobilie bereits vor der Veräußerung nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt wird.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la vivienda transmitida debe haber sido habitual hasta cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. Si al momento de la venta han transcurrido más de dos años desde que dejó de ser habitual, no se cumple el requisito del artículo 41 bis.3 del RIRPF. La normativa del IRPF no admite excepciones ni ampliaciones de los plazos establecidos, independientemente de las circunstancias que motiven el aplazamiento.
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