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Un contribuable a acquis un nouveau logement et souhaite vendre l'ancien, mais des procédures judiciaires l'empêchent de le faire dans le délai de deux ans. L'administration fiscale précise que si le logement précédent cesse d'être la résidence habituelle avant la cession, l'exonération ne pourra pas être appliquée.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la vivienda transmitida debe haber sido habitual hasta cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. Si al momento de la venta han transcurrido más de dos años desde que dejó de ser habitual, no se cumple el requisito del artículo 41 bis.3 del RIRPF. La normativa del IRPF no admite excepciones ni ampliaciones de los plazos establecidos, independientemente de las circunstancias que motiven el aplazamiento.
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