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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Entschädigungssumme und der Verzugszinsen infolge der Enteignung ihres Hauptwohnsitzes. Die DGT stellt klar, dass beide Beträge als Veräußerungsgewinne gelten, wobei nur die Entschädigungssumme für die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Betracht kommt.
Cuestión planteada Calificación y tributación de las cantidades percibidas, así como aplicación de la exención en caso de reinversión.
La expropiación de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial, al igual que los intereses de demora percibidos. La ganancia por el justiprecio puede reducirse por coeficientes de la DT9 de la LIRPF o estar exenta si se reinvierte en una nueva vivienda habitual. Sin embargo, los intereses de demora no están exentos de impuesto aunque se reinviertan. Los intereses de demora deben imputarse en el periodo en que se determine el justiprecio.
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