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Se consulta si la transmisión de terrenos clasificados como suelo rústico de asentamiento irregular está sujeta al impuesto de plusvalía municipal. La DGT indica que si el Catastro los clasifica como urbanos, la transmisión sí está sujeta al impuesto.
Cuestión planteada Se plantea si la transmisión de los terrenos debe considerarse sujeta al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
El IIVTNU no grava los terrenos con consideración de rústicos a efectos del IBI. Si los terrenos están clasificados en el Catastro como urbanos, cumplen la condición de ser urbanos para el IBI y, por tanto, su transmisión está sujeta al impuesto. La competencia para determinar la naturaleza del suelo corresponde al Catastro Inmobiliario.
Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.
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