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V2619-25 23 décembre 2025 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

La transmission de terrains classés comme urbains au Cadastre est soumise à l'IIVTNU

Une question a été posée pour savoir si la transmission de terrains classés comme sol rustique d'implantation irrégulière est soumise à la taxe sur la plus-value municipale. La DGT indique que si le Cadastre les classe comme urbains, la transmission est effectivement soumise à ladite taxe.

La question posée

Question posée : Il est demandé si la transmission des terrains doit être considérée comme soumise à l'Impôt sur la Plus-value des Terrains à Nature Urbaine.

La position de la DGT

L'IIVTNU ne taxe pas les terrains considérés comme ruraux aux fins de l'IBI. Si les terrains sont classés au Cadastre comme urbains, ils remplissent la condition d'être urbains pour l'IBI et, par conséquent, leur transmission est soumise à l'impôt. La compétence pour déterminer la nature du sol incombe au Cadastre Immobilier.

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