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Eine Eigentümerin einer Ferienunterkunft auf den Kanarischen Inseln erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht für Plattformprovisionen sowie der Abzugsfähigkeit von Kosten in der Einkommensteuer (IRPF). Die DGT stellt fest, dass sie für die Umsatzsteuer aufgrund des Standorts auf den Kanaren nicht zuständig ist, und stellt klar, dass Kosten in der Einkommensteuer nur im Verhältnis zum Zeitraum der Vermietung steuerlich geltend gemacht werden können.
Cuestión planteada - Si debe de cumplir con alguna obligación formal del Impuesto sobre el Valor Añadido derivada del pago de las comisiones a la plataforma digital.
En IRPF, los gastos necesarios para obtener rendimientos del capital inmobiliario son deducibles siempre que exista correlación con los ingresos. Los gastos de carácter anual, como amortización, IBI o seguros, solo pueden deducirse de forma proporcional al número de días del periodo impositivo en que la vivienda esté efectivamente arrendada. La situación de expectativa de alquiler debe ser acreditada por el propietario.
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