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Ein Miteigentümer einer Immobilie erkundigt sich nach der Berechnung des Immobilienwerts für eine entgeltliche Übertragung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF). Die DGT erläutert, dass der Veräußerungs- oder Veräußerungsverlust aus der Differenz zwischen dem Veräußerungs- und dem Anschaffungswert gemäß den Regeln des Einkommensteuergesetzes resultiert.
Cuestión planteada Solicitan conocer el valor de la propiedad a efectos de una transmisión onerosa en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El valor de adquisición será el importe real de la compra más los gastos e inversiones inherentes, o el valor según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones si fue a título lucrativo, sin exceder el valor de mercado. El valor de transmisión es el importe real de la venta, siempre que no sea inferior al valor de mercado, deduciendo los gastos y tributos satisfechos por el transmitente. Los gastos incluyen, entre otros, notaría, registro, gestoría, tasación y comisiones.
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