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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er Immobilienerträge für eine Immobilie versteuern muss, an der er nur der nackte Eigentümer ist, während eine andere Person das lebenslange Nutzungs- und Genussrecht hält. Die DGT stellt klar, dass keine Verpflichtung zur Zurechnung dieser Erträge besteht.
Cuestión planteada Si tiene la obligación de imputar una renta inmobiliaria por dicho inmueble.
Según el artículo 85.2 de la LIRPF, cuando existen derechos reales de disfrute, la renta computable corresponde al titular de dicho derecho. En el caso de nuda propiedad con un derecho de uso y disfrute vitalicio a favor de un tercero, la renta debe imputarse al titular del derecho real y no al nudo propietario.
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