Zurück zum Index
V2401-20 14. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Kosten für Schalldämmung in Mietwohnungen gelten als Verbesserung und sind über Abschreibungen abzugsfähig

Ein Eigentümer erkundigte sich, ob die Kosten für die Schalldämmung einer Wand sowie deren Anstrich in einer vermieteten Wohnung als abzugsfähige Ausgaben gelten. Die DGT stellt fest, dass es sich bei der Maßnahme um eine Verbesserung und nicht um eine Reparatur handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la obra efectuada tiene la consideración de gasto deducible de los rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

Las reparaciones y conservaciones son las destinadas a mantener la vida útil y capacidad de uso del inmueble. Las mejoras son las que aumentan la capacidad, habitabilidad o alargan la vida útil. La insonorización se califica como mejora, por lo que su deducibilidad debe realizarse mediante la amortización.

E-Mail
Kontakt