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V2365-22 16. November 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Subventionen von Wohnungseigentümergemeinschaften als Veräußerungsgewinn nach Miteigentumsanteil zu behandeln

Ein Eigentümer erkundigt sich, ob der Anteil einer Subvention, die seine Wohnungseigentümergemeinschaft erhalten hat, als Veräußerungsgewinn zu deklarieren ist. Die DGT stellt klar, dass dieser Anteil entsprechend dem jeweiligen Miteigentumsanteil als Veräußerungsgewinn zuzurechnen ist, sofern es sich nicht um eine gesetzlich ausdrücklich befreite Beihilfe handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el consultante debe imputarse el importe de la subvención que le corresponda según su cuota de participación como ganancia patrimonial o se encuentra exenta.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de propietarios no son contribuyentes, sino que las rentas se atribuyen a los propietarios según su cuota de participación. La subvención tiene la naturaleza de ganancia patrimonial y debe imputarse al periodo impositivo en que se perciba el cobro. La exención solo aplica si la ayuda pertenece a los programas específicos mencionados en la disposición adicional quinta de la LIRPF.

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