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V2231-18 26. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Der Prozentsatz der Zurechnung von Immobilienerträgen hängt von der Überprüfung der Katasterwerte ab

Es wird angefragt, welcher Prozentsatz auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen in Marchamalo (Guadalajara) zu bestimmen. Die DGT antwortet, dass der Prozentsatz 2 % beträgt, da die Katasterwerte im betreffenden Zeitraum oder in den zehn vorangegangenen Jahren keiner kollektiven Bewertung unterzogen wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Porcentaje a aplicar sobre el valor catastral a efectos de determinar la imputación de rentas inmobiliarias en el caso de inmuebles sitos en el municipio de Marchamalo (Guadalajara).

Die Entscheidung der DGT

Para inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas ni generadores de rendimientos de capital, el porcentaje de imputación es del 2% sobre el valor catastral. Este porcentaje será del 1,1% solo si los valores catastrales han sido revisados mediante valoración colectiva en el periodo impositivo o en los diez anteriores. En el caso de Marchamalo, al no existir dicha revisión en el periodo 2017 ni en los diez anteriores, corresponde aplicar el 2%.

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