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V2231-18 26. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Der Prozentsatz der Zurechnung von Immobilienerträgen hängt von der Überprüfung der Katasterwerte ab

Es wird angefragt, welcher Prozentsatz auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen in Marchamalo (Guadalajara) zu bestimmen. Die DGT antwortet, dass der Prozentsatz 2 % beträgt, da die Katasterwerte im betreffenden Zeitraum oder in den zehn vorangegangenen Jahren keiner kollektiven Bewertung unterzogen wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auf den Katasterwert anzuwendender Prozentsatz zur Bestimmung der Zurechnung von Immobilienerträgen im Falle von Immobilien in der Gemeinde Marchamalo (Guadalajara).

Die Entscheidung der DGT

Für städtische Immobilien, die weder wirtschaftlichen Tätigkeiten dienen noch Kapitalerträge generieren, beträgt der Zurechnungssatz 2 % des Katasterwerts. Dieser Prozentsatz beträgt nur 1,1 %, wenn die Katasterwerte im Steuerzeitraum oder in den zehn vorangegangenen Zeiträumen durch eine kollektive Bewertung überprüft wurden. Im Fall von Marchamalo ist, da eine solche Überprüfung im Zeitraum 2017 oder in den zehn vorangegangenen Zeiträumen nicht stattgefunden hat, der Satz von 2 % anzuwenden.

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