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V2231-18 26 juillet 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Le taux d'imputation des revenus immobiliers dépendra de l'actualisation des valeurs cadastrales

Une consultation porte sur le taux à appliquer à la valeur cadastrale pour déterminer l'imputation des revenus immobiliers à Marchamalo (Guadalajara). La DGT précise que, faute d'une actualisation des valeurs cadastrales par voie de valorisation collective au cours de la période ou des dix années précédentes, le taux applicable est de 2 %.

La question posée

Question posée : Pourcentage à appliquer sur la valeur cadastrale aux fins de la détermination de l'imputation des revenus immobiliers dans le cas de biens immobiliers situés dans la commune de Marchamalo (Guadalajara).

La position de la DGT

Pour les biens immobiliers urbains non affectés à des activités économiques ni générateurs de revenus de capitaux, le taux d'imputation est de 2 % de la valeur cadastrale. Ce taux sera de 1,1 % uniquement si les valeurs cadastrales ont été révisées par une évaluation collective au cours de la période d'imposition ou au cours des dix années précédentes. Dans le cas de Marchamalo, en l'absence d'une telle révision pour la période 2017 ou pour les dix années précédentes, il convient d'appliquer le taux de 2 %.

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