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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er die Befreiung von der Kapitalertragssteuer bei der Schenkung seines selbstgenutzten Wohnsitzes an seine Kinder in Anspruch nehmen kann. Die DGT erläutert, dass die Befreiung möglich ist, wenn die Immobilie zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren der selbst genutzte Wohnsitz war.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención de ganancia patrimonial derivada de la donación de vivienda habitual por personas mayores de 65 años.
La transmisión de la vivienda por mayores de 65 años puede estar exenta de gravamen si la edificación constituye su vivienda habitual en el momento de la transmisión o la tuvo en cualquier día de los dos años anteriores. El concepto de vivienda habitual requiere una residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias excepcionales justificadas. La acreditación de la residencia es una cuestión de hecho que debe probar el contribuyente.
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