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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Maßnahmen zum Abbau von Barrieren, die von der Eigentümergemeinschaft durchgeführt werden, steuerlich absetzbar sind oder die Einkommensteuererklärung (IRPF) verbessern können. Die DGT stellt klar, dass diese Maßnahmen, sofern sie als wertsteigernde Verbesserungen gelten, den Anschaffungswert für zukünftige Verkäufe erhöhen, jedoch aufgrund ihres zeitlichen Rahmens keinen Anspruch auf den Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz begründen.
Cuestión planteada Si tales cantidades pueden ser objeto de deducción o mejora en su declaración de IRPF.
Si las obras se califican como mejoras (aumento de capacidad, habitabilidad o vida útil), constituyen un mayor valor de adquisición para el cálculo de ganancias o pérdidas patrimoniales en una futura transmisión. Cada propietario debe imputarse la parte correspondiente a su cuota de participación según la derrama. No procede la deducción por inversión en vivienda habitual al haberse realizado las obras entre 2021 y 2022.
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