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Die Anfragende möchte wissen, ob sie auf Basis des Kaufpreises besteuert werden kann, wenn dieser unter dem Kataster-Referenzwert liegt. Die DGT stellt klar, dass der Referenzwert die Standard-Bemessungsgrundlage ist, es sei denn, der Kaufpreis oder der erklärte Wert liegen darüber.
Cuestión planteada Si la operación de compra venta puede tributar por el valor de la contraprestación pactada aunque sea inferior al valor de referencia catastral.
En las transmisiones onerosas de bienes inmuebles, la base imponible es el valor de referencia previsto en la normativa del catastro. Solo se tomará un valor superior si el precio, la contraprestación pactada o el valor declarado por los interesados lo son. Si el contribuyente considera que el valor de referencia perjudica sus intereses, puede impugnar la autoliquidación o solicitar su rectificación, pero debe autoliquidar primero por el valor de referencia.
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