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Ein in Frankreich steueransässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach seinen steuerlichen Verpflichtungen bei der Vermietung einer Immobilie in Madrid über eine kollaborative Plattform. Die DGT stellt klar, dass die Einkünfte in Spanien der IRNR (Nichtansässigensteuer) unterliegen, und prüft die mögliche Pflicht der Plattform zur Quellensteuerabführung.
Cuestión planteada Obligaciones fiscales que se producirán por dicho alquiler.
España puede gravar las rentas de bienes inmuebles situados en su territorio según el CDI España-Francia. El contribuyente tributará por el IRNR, con un tipo del 19% por ser residente en la UE. Se podrán deducir gastos según la normativa del IRPF siempre que tengan vínculo económico directo con la actividad en España. La plataforma solo estará obligada a retener si no actúa como mera mediadora de pago.
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