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Zwei Brüder, die zu jeweils 50 % Eigentümer zweier Immobilien sind, beabsichtigen, ihre Miteigentümergemeinschaft aufzulösen, indem sie sich jeweils eine Wohnung von gleichem Wert zuordnen. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang keine Veränderung in der Zusammensetzung des Vermögens darstellt.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La disolución de una comunidad de bienes y la adjudicación de la participación correspondiente no constituye una alteración patrimonial que genere ganancias o pérdidas. Los bienes recibidos conservan su valor y fecha de adquisición originarios. Solo existe alteración patrimonial si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota de titularidad de un comunero.
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