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V1791-22 27 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Le partage de l'indivision sans excédent de valeur ne génère ni plus ni moins-value en IRPF

Deux frères propriétaires à hauteur de 50 % de deux immeubles souhaitent mettre fin à leur indivision en se faisant attribuer chacun un appartement de valeur égale. La DGT précise que cette opération ne constitue pas une modification de la composition du patrimoine.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision et l'attribution de la part correspondante ne constituent pas une modification patrimoniale générant des plus-values ou des moins-values. Les biens reçus conservent leur valeur et leur date d'acquisition d'origine. Une modification patrimoniale n'existe que si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part de propriété d'un indivisaire.

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