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V1783-22 27. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum bei bloßem Nießbrauch möglich

Ein Ehegatte schenkte den anderen den nackten Eigentum an seinem Anteil an der Wohnung und behielt lediglich den Nießbrauch. Es wurde geprüft, ob die Beträge des Hypothekendarlehens weiterhin steuerlich absetzbar sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad por parte del cónyuge A, al mantener el usufructo sobre una mitad indivisa, de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, por las cantidades satisfechas por el préstamo hipotecario.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual, el contribuyente debe haber adquirido al menos una parte indivisa de su pleno dominio. Al no ser titular del pleno dominio de ninguna parte indivisa sobre la vivienda, el usufructuario no tiene derecho a practicar la deducción, aunque la vivienda sea su residencia habitual.

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