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V1777-19 11. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Kein Abzug von Umsiedlungskosten des Mieters ohne Zusammenhang mit der Erzielung voller Einkünfte

Es wird angefragt, ob die Kosten für die Umsiedlung eines Mieters infolge eines Schadens an der Wohnung für den Vermieter steuerlich abzugsfähig sind. Die DGT stellt fest, dass diese Kosten nicht abzugsfähig sind, da kein direkter Zusammenhang mit der Erzielung voller Einkünfte besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tiene la consideración de gasto deducible de los rendimientos del capital inmobiliario los gastos de realojamiento del arrendatario satisfechos por el arrendador de una vivienda que ha resultado inhabitable a causa de un siniestro, y por el cual no ha recibido ningún tipo de indemnización.

Die Entscheidung der DGT

Los gastos de realojamiento no tienen la consideración de gasto deducible de los rendimientos del capital inmobiliario. La deducibilidad de los gastos está condicionada a la obtención de rendimientos íntegros con los que exista la necesaria correlación. Al no producirse dicha correlación, no se pueden deducir.

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