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V1729-14 3. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
ITPAJD · comunidad de bienes

Auflösung von Gütergemeinschaften ohne Adjudikationsexzesse unterliegt nicht der Einkommensteuer oder der Grunderwerbsteuer

Fünf Geschwister erkundigen sich nach der steuerlichen Behandlung der Auflösung zweier Gütergemeinschaften (nacktes Eigentum und Nießbrauch), um konkrete Vermögenswerte ohne Ausgleichszahlungen zuzuteilen. Die DGT stellt klar, dass kein Veräußerungsgewinn in der Einkommensteuer (IRPF) anfällt, sofern die Anteile gewahrt bleiben, und dass keine Grunderwerbsteuer (IIVTNU) geschuldet ist, wenn die Zuteilung das Ergebnis einer Erbteilung ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung des Vorgangs.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung der Gemeinschaft des nackten Eigentums wird nur dann auf dokumentierte Rechtsgeschäfte besteuert, wenn keine Zuweisungsüberschüsse vorliegen. Bei der Auflösung der Gemeinschaft des Nießbrauchs wird bei der Konsolidierung des Eigentums die höhere der Liquidierungen zwischen der Erbschaft- und Schenkungsteuer oder der ITPAJD angewandt. In der Einkommensteuer (IRPF) liegt keine Vermögensänderung vor, wenn die Zuweisung dem Eigentumsanteil entspricht. Die IIVTNU fällt bei der Zuweisung von Immobilien nicht an, die sich aus einer durch mortis causa Handlungen gegründeten Gemeinschaft ergibt.

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