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Fünf Geschwister erkundigen sich nach der steuerlichen Behandlung der Auflösung zweier Gütergemeinschaften (nacktes Eigentum und Nießbrauch), um konkrete Vermögenswerte ohne Ausgleichszahlungen zuzuteilen. Die DGT stellt klar, dass kein Veräußerungsgewinn in der Einkommensteuer (IRPF) anfällt, sofern die Anteile gewahrt bleiben, und dass keine Grunderwerbsteuer (IIVTNU) geschuldet ist, wenn die Zuteilung das Ergebnis einer Erbteilung ist.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La disolución de la comunidad de nuda propiedad solo tributará por actos jurídicos documentados si no hay excesos de adjudicación. En la disolución de la comunidad de usufructo, si se consolida el dominio, se aplicará la mayor de las liquidaciones entre el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones o el ITPAJD. En IRPF, no existe alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. El IIVTNU no se devenga en la adjudicación de bienes inmuebles derivada de una comunidad constituida por actos mortis causa.
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