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Es wird angefragt, wie die Anschaffungs- und Veräußerungswerte einer Immobilie zu bestimmen sind, um einen Veräußerungsgewinn oder -verlust zu berechnen, wenn die Beträge unter dem Referenzwert des ITPAJD liegen. Die DGT stellt klar, dass die tatsächlichen Beträge der Transaktion heranzuziehen sind.
Cuestión planteada Valores de adquisición y transmisión de la vivienda a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El valor de adquisición es la suma del importe real de la compra, el coste de inversiones, mejoras, gastos y tributos inherentes. El valor de transmisión es el importe real de la venta, deduciendo los gastos y tributos satisfechos por el transmitente. El importe real de enajenación será el efectivamente satisfecho, siempre que no sea inferior al normal de mercado.
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