Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1591-24 1. Juli 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Nackeneigentümer müssen keine fiktiven Mieteinkünfte versteuern

Eine Anfrage klärt, ob Einkünfte aus einem Anteil an einer Immobilie zu versteuern sind, wenn nur das Nackeneigentum besteht. Die DGT stellt klar, dass die Zurechnung von Einkünften dem Inhaber des Nießbrauchsrechts obliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Si la consultante debe imputar rentas por la parte de la vivienda cuya nuda propiedad le corresponde.

Die Entscheidung der DGT

Cuando existen derechos reales de disfrute, la renta imputada corresponde al titular del derecho real de usufructo. Por tanto, el nudo propietario no tiene que incluir cantidad alguna en su declaración en concepto de imputación de rentas inmobiliarias.

E-Mail
Kontakt