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Ein Steuerpflichtiger fragt nach dem maßgeblichen Erwerbsdatum einer 1977 durch privatrechtlichen Vertrag erworbenen Immobilie, bei der die Schlüsselübergabe 1978 und die öffentliche Beurkundung 1998 erfolgte. Die DGT stellt klar, dass das Datum von der Nachweisbarkeit der Übergabe der Sache abhängt.
Cuestión planteada Fecha de adquisición.
La fecha de adquisición de inmuebles se determina según el Código Civil, entendiendo que la cosa se entrega cuando se pone en poder y posesión del comprador. La tradición puede ser la puesta en posesión, la entrega de llaves o el otorgamiento de escritura pública. Para usar una fecha anterior a la escritura, el interesado debe probar la tradición mediante medios admitidos en Derecho; de lo contrario, se tomará la fecha de la escritura pública.
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