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V1494-26 11. Juni 2026 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iaé

Die Vermietung von Wohnraum zu touristischen Zwecken wird der Gruppe 685 der IAE zugeordnet, selbst wenn der Inhaber von der Steuer befreit ist

Se consulta si el alquiler de una vivienda de uso turístico debe tributar en el grupo 685 o en el epígrafe 861.1 del IAE. La DGT determina que el alquiler de pisos turísticos se clasifica en el grupo 685, pero al ser el consultante una persona física, está exento del impuesto.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage Es wird die Frage aufgeworfen, ob eine Anmeldung zur Steuer erforderlich ist und unter welcher Rubrik die Anmeldung erfolgen muss, sei es in der Gruppe 685 oder unter dem Abschnitt 861.1.

Die Entscheidung der DGT

El alquiler de viviendas destinadas a fines turísticos o vacacionales se clasifica en el grupo 685 de la sección primera de las Tarifas del IAE, denominados "Alojamientos turísticos extrahoteleros". No obstante, si el consultante es una persona física, se encuentra exento por todas sus actividades económicas según el TRLRHL. En este caso, la presentación de declaraciones censales (modelo 036) sustituye a las declaraciones específicas del impuesto.

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