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V1494-26 11 June 2026 · SG de Tributos Locales Criterion in force
OTRO · iaé

The rental of housing for tourist use is classified under group 685 of the IAE, even if the holder is exempt from the tax

The DGT determines that tourist property rental falls under group 685, but personal taxpayers are exempt from tax.

The question raised

Question raised A question is raised as to whether registration in the tax is required and under which heading it must be registered, whether under group 685 or heading 861.1.

The DGT's ruling

El alquiler de viviendas destinadas a fines turísticos o vacacionales se clasifica en el grupo 685 de la sección primera de las Tarifas del IAE, denominados "Alojamientos turísticos extrahoteleros". No obstante, si el consultante es una persona física, se encuentra exento por todas sus actividades económicas según el TRLRHL. En este caso, la presentación de declaraciones censales (modelo 036) sustituye a las declaraciones específicas del impuesto.

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