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V1476-22 21 June 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por alquiler

Deduction for rental of habitual home not available if tenant assumes contract without paying rent before 2015

A son asks whether he can claim the deduction for rental of habitual home after assuming a contract signed by his father in 2012. The DGT responds that he has no right to the deduction as he did not pay rent before 2015 and had no entitlement to the deduction prior to that date.

The question raised

Cuestión planteada Derecho a practicar deducción por alquiler de vivienda habitual por parte del hijo.

The DGT's ruling

Para aplicar la deducción transitoria, el arrendatario debe haber celebrado el contrato antes del 1 de enero de 2015, haber satisfecho cantidades por el alquiler antes de esa fecha y haber tenido derecho a la deducción en un periodo anterior a dicha fecha. El contribuyente que se subroga en un contrato antiguo no cumple estos requisitos si no realizó pagos ni tuvo derecho a la deducción antes de 2015.

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