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V1476-22 21 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por alquiler

Impossibilité de déduire les frais de location de l'habitation principale en cas de subrogation de contrat sans paiement préalable avant 2015

Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour location de l'habitation principale après s'être subrogé dans un contrat signé par son père en 2012. La DGT conclut que le droit à la déduction est refusé, car le locataire n'a pas versé de loyers avant 2015 et n'a bénéficié d'aucun droit à cette déduction avant cette date.

La question posée

Cuestión planteada Derecho a practicar deducción por alquiler de vivienda habitual por parte del hijo.

La position de la DGT

Para aplicar la deducción transitoria, el arrendatario debe haber celebrado el contrato antes del 1 de enero de 2015, haber satisfecho cantidades por el alquiler antes de esa fecha y haber tenido derecho a la deducción en un periodo anterior a dicha fecha. El contribuyente que se subroga en un contrato antiguo no cumple estos requisitos si no realizó pagos ni tuvo derecho a la deducción antes de 2015.

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