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V1436-18 29. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · prorrata general

Übertragung eines nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Grundstücks muss im Nenner der allgemeinen Pro-rata-Berechnung enthalten sein

Ein Immobilienunternehmen fragt an, ob der Verkauf eines nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Grundstücks in der allgemeinen Umsatzsteuer-Pro-rata-Berechnung zu berücksichtigen ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion zwar steuerpflichtig, aber von der Steuer befreit ist. Da es sich nicht um ein Investitionsgut handelt, muss der Betrag im Nenner der Pro-rata-Berechnung aufgeführt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cómputo de dicha entrega en la prorrata general del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de un terreno rústico no edificable y sin obras de urbanización está sujeta pero exenta de IVA según el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992. Al haber pasado de ser un bien de inversión agrícola a formar parte de las existencias de la actividad de promoción, su importe debe incluirse en el denominador de la prorrata general de deducción, conforme al artículo 104.Tres.3º de la Ley 37/1992.

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