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V1436-18 29 mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · prorrata general

La transmission d'un terrain rural non constructible doit être incluse dans le dénominateur de la quote-part générale

Une société de promotion immobilière s'interroge sur le fait de savoir si la vente d'un terrain rural non constructible doit être prise en compte dans la quote-part générale de la TVA. La DGT détermine que l'opération est assujettie mais exonérée et que, ne s'agissant pas d'un bien d'investissement, son montant doit figurer au dénominateur du calcul de la quote-part.

La question posée

Question posée : Calcul de ladite livraison dans le prorata général de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La transmission d'un terrain rural non constructible et sans travaux d'urbanisation est assujettie mais exonérée de la TVA conformément à l'article 20.Un.20º de la Loi 37/1992. Étant passé du statut de bien d'investissement agricole à celui de stock de l'activité de promotion, son montant doit être inclus dans le dénominateur du prorata général de déduction, conformément à l'article 104.Trois.3º de la Loi 37/1992.

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