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Eine Steuerpflichtige unter 65 Jahren erkundigt sich, ob sie die Steuerbefreiungen für die Veräußerung des Hauptwohnsitzes (für Personen über 65 Jahre) oder für die Reinvestition in den Hauptwohnsitz nach dem Verkauf einer vermieteten Immobilie in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie die Voraussetzung der Hauptwohnsitz-Eigenschaft nicht erfüllt.
Cuestión planteada Solicita que se le indique si puede aplicar la exención por reinversión de vivienda habitual o la exención por transmisión de elementos patrimoniales para contribuyentes mayores de 65 años
Para aplicar la exención por transmisión de vivienda (mayores de 65 años o personas dependientes) o la exención por reinversión, el inmueble transmitido debe ser la vivienda habitual del contribuyente en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Al no ser el inmueble transmitido la vivienda habitual de la consultante, no procede ninguna de las dos exenciones.
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