Zurück zum Index
V1335-17 31. Mai 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Übertragung eines Immobilienanteils stellt keine eigenständige wirtschaftliche Einheit dar und unterliegt der MwSt.

Ein Unternehmen hat 43,6 % eines Einkaufszentrums erworben und wird den bestehenden Managementvertrag auflösen. Die DGT stellt fest, dass es sich aufgrund der Minderheitsbeteiligung und der Abhängigkeit von gemeinsamen Dienstleistungen Dritter lediglich um eine Übertragung von Wirtschaftsgütern handelt, die der MwSt. unterliegt, und nicht um eine steuerfreie Übertragung einer wirtschaftlichen Einheit.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se solicita tratamiento de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de elementos no es una operación no sujeta si no constituye una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios. En este caso, la adquisición de una parte del inmueble sin control mayoritario y su dependencia de servicios comunes de terceros se considera una mera cesión de bienes. Por tanto, la operación está sujeta al IVA, pudiendo estar exenta según las condiciones de las segundas y ulteriores entregas de edificaciones.

E-Mail
Kontakt