V1241-17 · Ferienwohnungsvermietung mit Hotelleistungen kann als wirtschaftliche Tätigkeit und Betriebsstätte steuerpflichtig sein · BMC

V1241-17 19. Mai 2017 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig

IRNR · vivienda vacacional

Ferienwohnungsvermietung mit Hotelleistungen kann als wirtschaftliche Tätigkeit und Betriebsstätte steuerpflichtig sein

Ein Ehepaar mit nicht ständigem Wohnsitz erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Einnahmen aus einer Ferienunterkunft auf Mallorca, die Reinigungs- und Wäscheservice umfasst. Die DGT erläutert, dass Einkünfte als Erträge aus einer wirtschaftlichen Tätigkeit eingestuft werden können, wenn Leistungen erbracht werden, die typisch für die Hotelbranche sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada I.- Cómo tributan en el IRNR los ingresos obtenidos por la explotacion de la vivienda vacacional para el matrimonio.

Die Entscheidung der DGT

Si el alquiler de una vivienda de uso turístico se complementa con servicios de industria hotelera (limpieza, lavado de ropa, etc.), las rentas tendrán la calificación de rendimientos de actividades económicas según la LIRPF. En tal caso, la vivienda podría constituir un establecimiento permanente en España, obligando al contribuyente a tributar por el régimen general del IRNR, llevar contabilidad separada y presentar el Modelo 200. Si no se califica como actividad económica, tributará como rendimiento de bienes inmuebles sin establecimiento permanente.

Technische Daten

Nummer: V1241-17
Datum: 19.05.2017
Steuer: IRNR
Ausstellendes Organ: SG de Fiscalidad Internacional

Facetten

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Auf Ihren Fall anwenden

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Zitierte Gesetze

TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 12.1 TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 13.1.a TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 13.1.g TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 18 TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 19 TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 21 TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 22 TRLIRNR — RDLeg 5/2004 del IRNR 23 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 27.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 27.2 LGT — Ley 58/2003 General Tributaria 47 LGT — Ley 58/2003 General Tributaria 89.1

Wie es Sie betrifft

Unternehmen Indirekt

Expat · Nicht-Ansässige Indirekt

No residentes que alquilen propiedades en España con servicios adicionales deben evaluar si operan mediante un establecimiento permanente.

Privatperson Indirekt

Personas físicas no residentes que obtengan rentas por alquileres turísticos con servicios adicionales.

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