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V1225-25 4. Juli 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · pérdida patrimonial

Schadenersatz für Mietobjekte und Prozesskosten als Veräußerungsverluste im IRPF

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob eine gerichtliche Verurteilung zur Zahlung von Schäden an einem Mietobjekt sowie die Prozesskosten steuerlich absetzbar sind. Die DGT stellt klar, dass beide Positionen als steuerlich relevante Veräußerungsverluste in der allgemeinen Bemessungsgrundlage gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Consideración como pérdida patrimonial del importe a pagar por los desperfectos.

Die Entscheidung der DGT

La obligación de indemnizar por responsabilidad civil supone una alteración en la composición del patrimonio que genera una pérdida patrimonial. Asimismo, el pago de costas procesales fuera de una actividad económica también se considera pérdida patrimonial. Estas pérdidas deben imputarse en el período impositivo en que la sentencia judicial adquiera firmeza. Su integración se realizará en la base imponible general siguiendo los límites de compensación del artículo 48 de la Ley del IRPF.

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