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V1225-25 4 July 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · pérdida patrimonial

Renters' repair damages and legal costs are taxable losses

A taxpayer asks whether a court-ordered payment for property damage in a rental and legal fees can be deducted. The DGT responds that both constitute deductible patrimonial losses.

The question raised

Cuestión planteada - Consideración como pérdida patrimonial del importe a pagar por los desperfectos.

The DGT's ruling

La obligación de indemnizar por responsabilidad civil supone una alteración en la composición del patrimonio que genera una pérdida patrimonial. Asimismo, el pago de costas procesales fuera de una actividad económica también se considera pérdida patrimonial. Estas pérdidas deben imputarse en el período impositivo en que la sentencia judicial adquiera firmeza. Su integración se realizará en la base imponible general siguiendo los límites de compensación del artículo 48 de la Ley del IRPF.

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