Zurück zum Index
V1212-20 4. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Veräußerung der Wohnung mehr als zwei Jahre nach dem Verlust des Hauptwohnsitzstatus erfolgt

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, nachdem er eine Wohnung verkauft hat, die aufgrund eines berufsbedingten Umzugs vor mehr als zwei Jahren nicht mehr sein Hauptwohnsitz war. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da die Veräußerung innerhalb von zwei Jahren nach dem Zeitpunkt erfolgen muss, an dem die Wohnung ihren Status als Hauptwohnsitz verlor.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Una vez que se deja de residir efectivamente en la vivienda, el contribuyente dispone de un plazo de dos años para su venta sin perder el derecho a la exención. Si la transmisión se realiza fuera de ese plazo de dos años desde que dejó de ser habitual, no será de aplicación la exención por reinversión.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt