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V0974-14 7. April 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · arrendamiento financiero

Die Löschungsurkunde eines Immobilien-Leasingvertrags unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wurde angefragt, ob die Auflösungsurkunde eines Immobilien-Leasingvertrags einen wirtschaftlichen Gehalt aufweist. Die DGT stellt fest, dass diese Urkunde aufgrund der Löschung der eingetragenen Kaufoption der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dicha escritura tiene contenido económico.

Die Entscheidung der DGT

La escritura de cancelación de un contrato de leasing inmobiliario cumple los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD al ser una escritura inscribible y valuable. Al cancelar la opción de compra constituida en el contrato original, la escritura tributa por la cuota proporcional de actos jurídicos documentados. El sujeto pasivo será la persona que inste la realización de la escritura de cancelación.

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