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V0921-25 26. Mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · retención a cuenta

Ausschluss der kanarischen Mehrwertsteuer (IGIC) von der Bemessungsgrundlage für die Einkommensteuer-Abzüge bei Vermietungen

Es wurde angefragt, ob die kanarische Mehrwertsteuer (IGIC) bei der Berechnung der Einkommensteuer-Abzüge (IRPF) für die Vermietung von Stadtimmobilien auszuschließen ist. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) stellt fest, dass diese Steuer, analog zur Umsatzsteuer (IVA), nicht in die Berechnungsgrundlage für den Steuerabzug einbezogen werden darf.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob im Rahmen der Berechnung der Quellensteuer auf die Einkommensteuer bei der Vermietung oder Untervermietung einer städtischen Immobilie die Kanarische Allgemeinsteuer von den an den Vermieter gezahlten Beträgen auszuschließen ist.

Die Entscheidung der DGT

Zur Berechnung des Quellensteuerabzugs von 19 Prozent auf Einkünfte aus der Vermietung oder Untervermietung von städtischen Immobilien ist der Prozentsatz auf alle an den Vermieter gezahlten Beträge anzuwenden, unter Ausschluss der Mehrwertsteuer. Daher ist für die Berechnung des Quellensteuerabzugs die Kanarische Allgemeinsteuer (IGIC) von allen an den Vermieter gezahlten Beträgen auszuschließen.

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