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V0881-22 26. April 2022 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

IIVTNU: Keine Inflationsanpassung des Anschaffungswerts oder Deflation des Veräußerungswerts zulässig

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob bei der Berechnung der Grunderwerbsteuer (IIVTNU) die kumulierte Inflation zur Aktualisierung des Anschaffungswerts oder zur Deflation des Verkaufswerts angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Rechtsvorschriften keine der beiden Optionen zulassen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Para realizar el cálculo por estimación "real" del IIVTNU ¿puede aplicar al valor de adquisición inicial el incremento producido por la inflación acumulada en el periodo de tenencia del inmueble, o, alternativamente, puede deflactar el precio de la venta por aplicación de dicha inflación?

Die Entscheidung der DGT

Para constatar la inexistencia de incremento de valor, se debe tomar el valor de adquisición que conste en el título o escritura, sin poder actualizarlo con el IPC o cualquier otro índice. La ley del IIVTNU no permite la actualización del valor de adquisición ni la deflactación del valor de transmisión. El valor de adquisición no puede incrementarse con los gastos o tributos que graven la operación.

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