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Es wurde angefragt, wer die Immobilienerträge für Objekte versteuern muss, deren nacktes Eigentum bereits auf die Kinder übergegangen ist, während die Eltern weiterhin das Nießbrauchsrecht halten. Die DGT stellt klar, dass die Zurechnung der Eltern obliegt, da sie die Inhaber des dinglichen Nießbrauchsrechts sind.
Cuestión planteada Se pregunta a quién corresponde la imputación de rentas inmobiliarias.
Según el artículo 85.2 de la Ley 35/2006, las rentas inmobiliarias se imputan a los titulares de los bienes inmuebles. Cuando existen derechos reales de disfrute, la renta computable será la que correspondería al propietario. Por tanto, en el caso de un usufructo, la imputación procede a los titulares de dicho derecho real.
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