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V0821-26 14. April 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · nuda propiedad

Bewertung des nackten Eigentums an einer Immobilie in Frankreich nach spanischem Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht

Ein in Spanien ansässiger Steuerpflichtiger erhielt durch eine nach französischem Recht formalisierte Schenkung das nackte Eigentum an einer Immobilie in Frankreich. Die spanische Steuerbehörde (DGT) stellt klar, dass mangels eines Doppelbesteuerungsabkommens im Bereich der Schenkungssteuer mit Frankreich die spanische Bewertungsvorschrift anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Bewertung des nackten Eigentums für die Zwecke der spanischen Erbschafts- und Schenkungsteuer gemäß der spanischen Erbschafts- und Schenkungsteuergesetzgebung oder gemäß dem in der nach französischem Recht errichteten öffentlichen Urkunde zugewiesenen Betrag und Prozentsatz des nackten Eigentums erfolgen muss.

Die Entscheidung der DGT

Die Schenkung des nackten Eigentums an einer Immobilie im Ausland unterliegt in Spanien aufgrund der persönlichen Verpflichtung des ansässigen Beschenkten der Erbschafts- und Schenkungsteuer. Mangels internationaler Abkommen, die Schenkungen mit Frankreich regeln, findet das spanische Innenrecht Anwendung. Die Bewertung des nackten Eigentums muss nach den Regeln des Artikels 26 des LISD erfolgen, wobei die Differenz zwischen dem Gesamtwert des Vermögenswertes und dem Wert des Nießbrauchs zu berechnen ist.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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