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Un résident en Espagne a reçu la nue-propriété d'un bien immobilier en France par le biais d'une donation formalisée selon le droit français. La DGT précise qu'en l'absence de convention de double imposition en matière de donations avec la France, la méthode d'évaluation espagnole doit être appliquée.
Question posée : Si, aux fins des droits de succession et de donation en Espagne, l'évaluation de la nue propriété doit être faite conformément à la réglementation espagnole relative aux droits de succession et de donation ou conformément au montant et au pourcentage attribués à la nue propriété dans l'acte authentique établi conformément au droit français.
La donation de la nue propriété d'un bien immobilier à l'étranger est soumise aux droits de succession et de donation en Espagne en raison de l'obligation personnelle du donataire résident. En l'absence de conventions internationales régissant les donations avec la France, la réglementation interne espagnole s'applique. L'évaluation de la nue propriété doit être effectuée conformément aux règles de l'article 26 de la LISD, en calculant la différence entre la valeur totale du bien et la valeur de l'usufruit.
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