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V0733-26 31. März 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Krankheit könnte Befreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz ermöglichen, falls sie einen Wohnortwechsel erzwingt

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob ihre Wohnung als Hauptwohnsitz für die Anwendung der Reinvestitionsbefreiung gelten kann, obwohl sie dort aufgrund einer psychischen Erkrankung weniger als drei Jahre gelebt hat. Die DGT weist darauf hin, dass die Krankheit nicht ausdrücklich aufgeführt ist, aber eine analoge Umständlichkeit darstellen könnte, wenn sie einen Wohnortwechsel zwingend erforderlich macht.

Die gestellte Frage

Posibilidad de considerar que dicha vivienda ha alcanzado la consideración de habitual a efectos de aplicar la exención por reinversión del artículo 38 de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, la vivienda debe ser habitual, lo que requiere residencia continuada de al menos tres años, salvo que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. Una afectación psicopatológica podría, en ciertos supuestos, constituir una circunstancia que desencadene la necesidad de abandonar la vivienda sin que sea una decisión voluntaria. La valoración de si la enfermedad exige realmente el cambio de domicilio es una cuestión de hecho que corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.

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