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V0710-14 14. März 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

Die Auflösung einer Gütergemeinschaft unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte sowie je nach Fall der ITP oder ISD

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung bei der Auflösung einer Gütergemeinschaft und der Zuweisung von Grundstücken mit Belastungen an die jeweiligen Geschwister. Die DGT stellt klar, dass die Auflösung als Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte zu behandeln ist und dass Überschüsse bei der Zuweisung je nach Vorliegen eines finanziellen Ausgleichs der ITP (Grunderwerbsteuer) oder der ISD (Erbschaft- und Schenkungsteuer) unterliegen können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes sin actividad empresarial tributa por actos jurídicos documentados. Si existe un desequilibrio en la adjudicación, el exceso de adjudicación oneroso (con compensación) tributa por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del ITP, salvo que se deba a la imposibilidad de formar lotes equivalentes por bienes indivisibles compensados con dinero. Si el exceso es lucrativo (sin contraprestación), tributará por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

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