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Die Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft an einer geförderten Wohnung, bei der sie ihren Ex-Ehemann entschädigen muss. Die DGT stellt klar, dass die Besteuerung davon abhängt, ob der Ausgleich in Geld, durch gemeinschaftliches Vermögen oder durch ein privates Gut erfolgt.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
Si la compensación es en dinero o con otros inmuebles que ya sean parte de la comunidad, no habrá transmisiones patrimoniales onerosas, sino que tributará por actos jurídicos documentados. Si la compensación se realiza con una vivienda privativa de la consultante, la operación se considerará una permuta y tributará por transmisiones patrimoniales onerosas. El régimen de precio máximo de la vivienda no altera la aplicación de estas reglas, pues dicho precio sería el valor de mercado.
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