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V0573-20 10. März 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · actividad empresarial

Übertragung von Grundstücken durch eine Gemeinde kann der MwSt. unterliegen, sofern sie im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit erfolgt

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Verkauf von Grundstücken, die aus der Zusammenlegung und Teilung von Liegenschaften aus dem kommunalen Vermögen hervorgehen, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht davon abhängt, ob die Übertragung im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit erfolgt, wie es beispielsweise bei Grundstücken des kommunalen Bodenvermögens oder erschlossenen Grundstücken der Fall ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si las entregas de los referidos solares se encontrarían sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Las entregas de parcelas por entidades públicas están sujetas a IVA cuando las parcelas estén afectas a una actividad empresarial, sean terrenos urbanizados o la transmisión implique la ordenación de medios para intervenir en la producción o distribución de bienes. El patrimonio municipal del suelo constituye un patrimonio empresarial, por lo que las entregas de terrenos adquiridos por cesión obligatoria están sujetas al impuesto. Al ser los terrenos objeto de consulta solares, no se aplica la exención de terrenos no edificables.

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