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V0562-22 18. März 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Umsatzsteuersatz bei Sanierungsarbeiten abhängig von Wohn- oder touristischer Nutzung

Ein in Mauretanien ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der auf die Sanierung einer Hütte zu touristischen Zwecken anwendbaren Umsatzsteuer. Die DGT stellt fest, dass der Steuersatz und das Reverse-Charge-Verfahren von der Art der Tätigkeit sowie dem Vorliegen einer Betriebsstätte abhängen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se plantean las siguientes cuestiones a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido:

Die Entscheidung der DGT

Las obras de rehabilitación de edificaciones destinadas a vivienda pueden tributar al tipo reducido del 10%, pero si se destinan a alojamiento turístico con servicios hoteleros, se aplicará el tipo general del 21%. El consultante es empresario/profesional desde la adquisición de bienes con intención de negocio. La inversión del sujeto pasivo aplica si el consultante es empresario y la obra es de rehabilitación. El arrendamiento a una entidad mercantil para uso turístico no constituye establecimiento permanente si el propietario no dispone de medios humanos y técnicos propios en España.

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