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V0562-22 18. März 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Umsatzsteuersatz bei Sanierungsarbeiten abhängig von Wohn- oder touristischer Nutzung

Ein in Mauretanien ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der auf die Sanierung einer Hütte zu touristischen Zwecken anwendbaren Umsatzsteuer. Die DGT stellt fest, dass der Steuersatz und das Reverse-Charge-Verfahren von der Art der Tätigkeit sowie dem Vorliegen einer Betriebsstätte abhängen.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage. Im Hinblick auf die Umsatzsteuer werden folgende Fragen aufgeworfen:

Die Entscheidung der DGT

Sanierungsarbeiten an Gebäuden, die zu Wohnzwecken bestimmt sind, können zum ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden, aber wenn sie der touristischen Unterbringung mit Hotelleistungen dienen, findet der Regelsatz von 21 % Anwendung. Der Anfragende ist seit dem Erwerb von Wirtschaftsgütern mit Geschäftabsicht Unternehmer/Freiberufler. Der Reverse-Charge-Mechanismus findet Anwendung, wenn der Anfragende Unternehmer ist und es sich um Sanierungsarbeiten handelt. Die Vermietung an ein Handelsunternehmen zu touristischen Zwecken stellt keinen Betriebsstätte dar, wenn der Eigentümer in Spanien nicht über eigene personelle und technische Ressourcen verfügt.

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